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아파트 실거래가 조회방법
오늘은 아파트 실거래가 조회방법에 대해 알아보겠습니다. 최근 아파트 매매나 분양 등 주변시세를 확인하려고 하는 분이 많습니다. 이런 상황에서 정확한 시세를 파악하는 방법에 대해 알고있어야 주변시세를 확실하게 알 수 있습니다. 따라서 아파트 실거래가를 확실히 파악할 수 있다면, 주변시세 또한 쉽게 파악할 수 있습니다. 이번 포스팅에서 확실하게 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
오늘 소개해드릴 방법으로는 국토교통부 홈페이지, KB실거래가, 직방을 이용하여 실거래가를 조회하는 방법에대해서 나누어 설명드리도록 하겠습니다. 그럼 지금부터 아래 내용을 통해 확인해보세요!
국토교통부 홈페이지를 이용한 방법
가장먼저 국토교통부 홈페이지를 이용해서 조회하는 방법에 대해서 설명드리겠습니다. 이를 위해 '국토교통부 실거래가 공개시스템' 홈페이지에 접속해주세요!
국토교통부 실거래가 공개시스템
rt.molit.go.kr
홈페이지에 접속하면 아래 사진과 같은 화면이 나옵니다. 그 중 왼쪽 사진에 빨간색 네모부분 '아파트'를 클릭합니다. 이후 오른쪽 사진의 빨간색 박스부분에서 지역명을 선택해주고 조회를 검색버튼을 클릭해주세요. 저는 서울시 강남구 개포동으로 예시를 한 번 들어봤습니다.
그리고 원하는 아파트 단지를 클릭해주시고, 실거래가를 확인하실 수 있습니다.
아래 화면과 같이 최근 계약일자와 거래금액이 나오게 되는데요, 이 금액이 바로 당시 거래된 아파트 거래가격입니다. 이러한 방법으로 국토교통부에서 실거래가를 확인하실 수 있습니다.
KB시세조회를 이용한 방법
두 번째 방법은 바로 KB시세조회를 이용한 방법입니다. 이 방법으로도 원하는 지역의 실거래가를 쉽게 확인하실 수 있으니 참고부탁드립니다.
가장먼저 브라우저 검색창에 'KB시세조회'를 입력하고 해당 사이트로 이동합니다. 이동 후 아래와 같은 화면이 나오게 될텐데, 지역을 클릭하셔서 진행하셔도 되고 지도를 클릭하셔서 지도상의 지점을 찾으셔도 됩니다. 이번 두 가지 방법 모두 설명드리겠습니다.
첫째, 지역을 클릭하여 찾는 방법입니다. 지역버튼을 클릭해주면 아래와 같이 원하시는 시/도, 시/군/구, 읍/면/동을 선택하셔서 시세를 검색하는 방법입니다.
시세 검색을 클릭하시면 아래와 같은 지도 이미지가 등장할텐데요. KB시세조회를 이용하면 아래와 같이 등록된 후기들을 이용해서 원하는 아파트단지에 거주하는 사람들의 후기도 쉽게 알 수 있습니다. 거주예정지역의 시세를 알 수 있을 뿐만아니라 거주했던 사람들의 후기까지 한 번에 제공되어서 좀 더 사용자에게 친근하게 다가오네요^^
둘째, 지도를 이용한 확인방법입니다. 지도를 이용한 방법은 여러분께서 거주예정 혹은 관심이 있는 지역으로 이동하셔서 확인하실 수 있습니다. 마찬가지로 저는 강남구 개포동의 지역으로 이동하여 확인한 모습입니다. 결과는 당연히 첫번째 방법과 같게 나타납니다.
직방을 이용한 확인방법
마지막으로 소개드릴 방법은 바로 '직방'을 이용한 방법입니다. 모바일 어플리케이션도 제공되는 직방은 컴퓨터로도 쉽게 시세를 확인할 수 있으며 어플로도 쉽게 확인할 수 있습니다. 먼저 PC를 이용하여 확인하는 방법을 소개해드리겠습니다.
첫째, PC를 이용한 확인방법은 다음과 같습니다. 직방 홈페이지에 접속 후 아파트 부분을 클릭하고 확인하시면 지도화면으로 넘어가게 됩니다. 여기에서 여러분들이 거주예정 혹은 관심지역으로 이동하셔서 거래가를 확인하실 수 있습니다.
직방은 사용자에게 너무도 직관적인 인터페이스를 제공합니다. 아래 사진과 같이 현재 거래가정보가 나타나있는데요. 이는 단지 내 가장 낮은 가격과 가장 높은 가격 사이에서 가격대가 형성되어 있는 것을 한 눈에 보여주고 있습니다. 이와 같은 방법으로 직방을 이용해서 거래가를 확인할 수 있습니다.
둘째, 스마트폰 App을 이용하여 조회하는 방법입니다. 스마트폰으로 조회를 하시는 분이 더 많을 것이라 생각하기 때문에 이 방법도 소개드립니다. 먼저 직방App을 실행해주면 가장 왼쪽화면으로 실행되는데요. 빨간색 박스 부분을 클릭하신 후, 가운데 사진화면이 나타나게 됩니다. 여기서 또 빨간색 박스부분을 클릭하시면 가장 오른쪽 사진이 나오게 되면서 거래가를 조회하실 수 있습니다. 이와 같은 방법으로 직방 스마트폰App을 이용하여 거래가를 조회하실 수 있습니다.
